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    索引號 11330206002954449B/2021-153050
    組配分類 征求意見與反饋 發布機構 房屋征收管理服務中心
    成文日期 2021-07-26 公開方式 主動公開
    公開范圍 面向全社會 主題分類 土地
    索引號 11330206002954449B/2021-153050
    組配分類 征求意見與反饋
    發布機構 房屋征收管理服務中心
    成文日期 2021-07-26
    公開方式 主動公開
    公開范圍 面向全社會
    主題分類 土地
    關于征求《寧波市北侖區國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定》意見的公告
    本次征集開始時間:2021-07-26 結束時間:2021-08-03

    公告內容

    草案全文

    意見采納情況反饋

    根據《寧波市人民政府關于印發寧波市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定的通知》(甬政發〔2021〕28號),現就《寧波市北侖區國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定》公開征求意見。如有修改意見或建議,請于2021年8月3日前通過電話、傳真、信函等形式反饋至北侖區房屋征收管理服務中心。

    聯系電話:89383567(顧老師)

    傳真:89383570;

    聯系地址:寧波市北侖區四明山路700號太河商務樓945室(郵編315800)。

    意見反饋截止時間為2021年8月3日。


    北侖區房屋征收管理服務中心

    2021年7月26日

    寧波市北侖區國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定

    根據《寧波市國有土地上房屋征收與補償辦法》(市政府令第219號、市政府令第244號第一次修正、第248號第二次修正),《寧波市人民政府關于印發寧波市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定的通知》(甬政發〔2021〕28號),結合我區實際,制定本規定。

    一、房屋征收補償

    (一)住宅房屋一次性補償搬遷費

    按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算,不足1萬元的, 按1萬元補償。

    (二)住宅房屋臨時安置費

    土地級別4-6級按被征收房屋建筑面積每平方米每月25元計算,每月不足1350元的按1350元計算;7-8級按被征收房屋建筑面積每平方米每月18元計算,每月不足1000元的按1000元計算。

    (三) 非住宅房屋一次性搬遷和臨時安置費

    1.商業、辦公用房按被征收房屋評估價值的3%補償;選擇 產權調換的被征收人過渡期限超過12個月的,自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的3‰增加補償。

    2.工業、倉儲用房按被征收房屋評估價值的5%補償;選擇產權調換的被征收人過渡期限超過12個月的,自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的5‰增加補償。

    (四) 非住宅房屋停產停業損失補償費

    1.商業用房,按被征收房屋評估價值的5%,或者按被征收房屋建筑面積每平方米400元計算,從高給予補償。

    2.辦公、工業、倉儲用房,按被征收房屋評估價值的5%, 或者按被征收房屋建筑面積或者按標準容積率計算的建筑面積 每平方米200元計算,從高給予補償。其中,辦公用房的標準容積率為2.0,工業、倉儲用房的標準容積率為1.0。

    二、房屋征收補助

    (一) 貨幣補償補助

    1.房屋被征收人、承租人選擇貨幣補償方式的,按被征收房屋評估價值的下列比例給予貨幣補償補助:住宅房屋為25%;非住宅房屋為30%。

    2.住宅房屋被征收人選擇貨幣補償的,根據被征收住宅房屋建筑面積和臨時安置費標準,給予六個月的臨時過渡費補助。

    《寧波市人民政府關于大力推進住房保障和棚戶區改造征收安置貨幣化的通知》(甬政發〔2015〕85號)第二條第四項中有關國有土地上房屋征收購房補助政策停止執行。

    (二) 住宅房屋產權調換面積補助

    住宅房屋被征收人在向最接近產權調換住宅房屋建筑面積的套型上靠前,按被征收住宅房屋補償價值與產權調換住宅房屋評估比準價格換算面積的10%給予產權調換面積補助。補助面積部分不支付房款。

    (三) 住宅房屋產權調換差價結算補助

    對產權調換住宅房屋向最接近產權調換住宅房屋建筑面積的套型上靠建筑面積部分,10平方米(含本數)以下的按該部分房屋評估價值的15%給予差價結算補助,在差價結算時直接核減,10平方米以上的按房屋評估價值結算。

    (四)住宅房屋產權調換公攤面積補助

    產權調換住宅房屋為高層建筑的,在向最接近產權調換住宅房屋建筑面積的套型上靠前給予公攤面積補助:每單元設置一部電梯的,補助建筑面積3平方米;每單元設置二部及以上電梯的,補助建筑面積10平方米。補助面積部分不支付房款。

    三、 房屋征收獎勵

    被征收人在簽約期限內簽訂補償協議并在搬遷期限內完成搬遷的,住宅房屋按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵,每戶低于2萬元的,按2萬元獎勵;非住宅房屋按被征收房屋評估價值的5%給予簽約搬遷獎勵。

    四、 其他事項

    (一)被征收房屋評估價值不包括裝修及附屬物。

    (二)本規定自發文之日施行?!秾幉ㄊ斜眮鰠^征收國有土地上工業非住宅征收補助補充規定的通知》(侖政辦〔2017〕69號)、《寧波市北侖區人民政府關于印發北侖區國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定的通知》(侖政〔2018〕47號)同時廢止。本規定施行前已作出征收決定的項目仍按原規定執行。

    《寧波市北侖區國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定》于2021年7月26日至8月3日在信息公開平臺上公開征求意見,收到0條反饋意見,特此說明。

    寧波市北侖區經濟和信息化局

    2021年8月5日


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